Межрайонная ИФНС России № 10 по Приморскому краю информирует о том, что уголовная или административная ответственность грозит гражданам при сдаче квартир в аренду без уплаты налогов. При этом наказание может настигнуть, как съемщиков, так и арендодателей.

Некоторые граждане продолжают сдавать свои квартиры без заключения договоров, уходя в так называемую серую зону. Причина — арендаторы не хотят нести ответственность, а арендодатели стараются избежать налогов.

Отсутствие договора аренды не защищает граждан, это постоянно приводит к различным спорам, ведь права обеих сторон не защищены. Особенно когда это связано с принудительным выселением. Неофициальная сдача квартиры может грозить арендодателю уголовным кодексом, в особенности если в квартире живет сразу несколько мигрантов.

Налоговые органы советуют заключать договора в белую, а хозяевам квартир оформиться как самозанятные.

С 1 июля 2020 года самозанятым вести бизнес открыто и законно, стало выгодно с введением нового режима налогообложения — налога на профессиональный доход, или налога для самозанятых.

Статус самозанятого позволяет легализовать свою деятельность гражданам, которые реализуют продукцию собственного производства, выполняют работы или оказывают услуги физическим лицам, предпринимателям или организациям, к примеру, по созданию сайтов, переводу текстов, ремонту квартир, по организации парикмахерских и косметологических услуг, сдаче квартир в аренду, по перевозке пассажиров и грузов.

Стать самозанятым сейчас очень просто — это можно сделать за пару минут в приложении «Мой налог». Функционал мобильного приложения «Мой налог» позволяет осуществлять онлайн постановку на учет, вести учет доходов, формировать чеки, справки о постановке на учет и о размере полученных доходов, а также оплачивать налог. Регистрация в приложении «Мой налог» занимает несколько минут. Заполнять заявление на бумаге и посещать налоговую инспекцию не нужно.

Официально зарегистрированному самозанятому необходимо платить со своего дохода не 13% налог на доходы физических лиц, а всего 4% — если они получают плату от физических лиц, и 6% — если от юридических. Налоговая ставка не будет увеличена до конца 2028 года.

Налоговый режим поможет официально зарегистрированным самозанятым защитить свои профессиональные и социальные интересы.

При отсутствии дохода в течение налогового периода нет обязательных, минимальных или фиксированных платежей. При этом самозанятые являются участниками системы обязательного медицинского страхования и могут получать бесплатную медицинскую помощь.

 

/Межрайонная ИФНС России № 10 по Приморскому краю/